92700 COLOMBES Maison 8 pièce(s) 215 m2

1 385 000 € **

Exclusivité Intérieur et Jardin
Colombes - Centre Ville
Magnifique maison ancienne, construite en1925 sur 279m² de terrain, non mitoyenne, située à deux pas de l'Hôtel de ville.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et jolie véranda ancienne + wc
Au 1er étage : Trois ou quatre belles chambres, une grande salle de bains et des wc.
Au 2ème étage : family room d'environ 40m², ainsi qu'une suite avec salle de bains.
Au sous sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangements avec accès au local vélos.

La maison est en parfait état, avec tout le charme de l'ancien et profite dune double exposition.
D'un côté, une jolie cour arborée permet de profiter de l'extérieur et de l'autre, une cour pour le stationnement de 3 véhicules.

Ecole Lazare Carnot et collège Lakanal

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
215 m²
4 chambre(s)
279 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170€ et 5680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
1385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1637 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
215 m2
Surface loi Carrez
200.31 m2
Surface terrain
279 m2

Extérieur

Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,56
0	Séjour	17,48
0	Salon	17,42
0	Salle à manger	14,01
0	Cuisine	11,42
0	Véranda	12,01			non incluse dans la surface carrez
1	Chambre 1	11,08			Dressing
1	Chambre 2	16,20
1	Chambre 3	16,24
1	Chambre 4	13,98
1	Salle de bains	7,02
2	Family room	34,26
2	Chambre 5	16,74			avec salle de bains

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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