92700 COLOMBES COLOMBES - GARE DE LA GARENNE

625 000 € **

Exclusivité Intérieur et Jardin
Au calme d'une impasse, jolie maison de charme, en briques, récemment ravalée.
Elle est non mitoyenne, traversante et sans vis à vis.
Elle offre au rez de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine séparée sur terrasse, une salle d'eau et des wc séparés.
Au 1er étage : 3 chambres.
Sous sol total et dépendance
Joli jardin et garage.
Travaux à prévoir

Garage : 16 m² / dépendance : 11 m²+ 6 m² en mezzanine

** 625 000 € honoraires inclus | 606 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
258 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface au sol
86 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
258 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,42
	Salon - Séjour	20,19
	Cuisine	9,42
	Salle d'eau	3,06
	W.C.	1,07
1	Palier	2,25
	Dressing	1,39
	Chambre 1	9,85
	Chambre 2	11,29
	Chambre 3	12,09
	Dépendance	10,92
	Mezzanine	6,69
	Garage	16,02
	Sous sol	33,23

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INTÉRIEUR & JARDIN

34 RUE DES VALLEES
92700 COLOMBES

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